KAJIAN YURIDIS PENYELESAIAN SENGKETA SERTIPIKAT GANDA ATAS TANAH

Pentingnya arti tanah bagi kehidupan manusia karna kehidupan manusia itu sama sekali tidak dapat dipisahkan dari tanah. Badan Pertanahan Nasional adalah lembaga negara yang berwenang menangani segala hal yang berhubungan dengan tanah dan bertugas menyelesaikan permasalahan tanah yang ada di seluruh wilayah Republik Indonesia. Dalam kehidupan di masyarakat, seringkali terjadi sengketa pertanahan, khususnya dalam hal terjadinya sertfikat ganda. Untuk itu perlu dikaji mengenai tinjauan yuridis penyelesaian sengketa sertifikat ganda atas tanah. Berdasarkan latar belakang masalah, maka dirumuskan permasalahan sebagai berikut, apa yang menjadi faktor timbulnya sengketa sertifikat ganda atas tanah dan bagaimana penyelesaian sengketa sertifikat ganda atas tanah. Metodelogi penelitian meliputi tipe penelitian yaitu yuridis normatif yang menitikberatkan pada data sekunder sebagai data utama dan data primer sebagai pendukung dari data sekunder. Penelitian ini bersifat deskriptif analitis. Analisis data yang digunakan adalah metode analisis kualitatif. Dari hasil penelitian menghasilkan kesimpulan bahwa cara mengatasi masalah-masalah yang muncul terhadap sertipikat ganda atas tanah adalah dengan memahami tata cara pendaftaran tanah, melakasanakan catur tertib pertanahan, dan menyelesaikan apabila terjadi sengketa di pengadilan. Adapun penyebab timbulnya sengketa sertifikat ganda atas tanah yaitu Kurangnya transparansi dalam hal penguasaan dan pemilikan tanah disebabkan oleh terbatasnya data dan informasi penguasaan dan pemilikan tanah, serta kurang transparannya informasi yang tersedia di masyarakat merupakan salah satu penyebab timbulnya sengketa-sengketa tanah. Disisi lain, terjadinya sertipikat-sertipikat ganda mengakibatkan cacat hukum seperti sertipikat palsu dan sertipikat ganda. Bahkan ketidakjujuran aparat desa dan pemohon dalam hal ini pemilik lahan dalam memberikan informasi kepada BPN merupakan faktor utama.