ANALISIS YURIDIS PELAKSANAAN LELANG TANAH JAMINAN SEBAGAI PENYELESAIAN KREDIT MACET PADA BANK PERKREDITAN RAKYAT GUNUNG KINIBALU

Kebijakan untuk membantu masyarakat dalam memperoleh modal usaha tambahan dengan menyalurkan dana kepada masyarakat salah satunya yakni dalam bentuk kredit. Dalam membuat perjanjian kredit, bank pada umumnya tidak akan memberikan kredit begitu saja tanpa memperhatikan jaminan yang diberikan debitur. Pemberian kredit oleh lembaga keuangan juga memiliki risiko tersendiri, pinjaman mungkin tidak dapat dilunasi tepat waktu, debitur mungkin melakukan wanprestasi. Rumusan masalah penelitian ini adalah bagaimana pengaturan hukum dan prosedur pelaksanaan lelang jaminan, serta faktor apasaja penyebab kredit macet. Penelitian yang digunakan dalam penelitian hukum ini adalah penelitian yudridis empiris yang dalam hal ini menggabungkan unsur hukum yang kemudian didukung dengan penambahan data atau unsur empiris. Spesifikasi yang digunakan pada penelitian ini yaitu deskriptif analitis, yaitu mendeskripsikan fakta dan memberi gambaran terhadap objek yang diteliti melalui data yang telah terkumpul, kemudian disusun dan dianalisis, sehingga terbentuk suatu kesimpulan. Hasil wawancara dengan Ibu Ayu Sri Prasetyowati selaku Admin Kredit BPR Gunung Kinibalu Semarang, menunjukkan bahwa pengaturan hukum mengenai pengikatan jaminan dalam kredit diatur dalam ketentuan hukum yaitu Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perubahan atas Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1992 tentang Perbankan. Prosedur lelang dalam mengatasi kredit macer di BPR Gunung Kinibalu dilaksanakan melalui tahapan pemberian surat peringatan dan pemberitahuan, pendaftaran dan permohonan lelang, hingga pelaksanaan lelang dan penyerahan risalah lelang. Faktor penyebab kredit macet berupa Analisa yang kurang tepat, karakter debitur yang kurang baik, krisis ekonomi, pengeluaran tak terduga, dan lain sebagainya