Penyelesaian Sengketa Jual Beli Tanah di Desa Pamotan, Kecamatan Pamotan, Kabupaten Rembang, Propinsi Jawa Tengah

Penelitan ini merupakan penelitian hukum empiris yang menggunakan pendekatan kualitatif. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis mengenai proses dan sengketa jual beli tanah serta untuk mengetahui upaya penyelesaian sengketa jual beli tanah di desa Pamotan. Sumber data penelitian diambil dari data primer dan data sekunder. Metode pengumpulan data dilakukan dengan wawancara, observasi, dokumentasi dan studi kepustakaan. Hasil penelitian ini menunjukan bahwa Berdasarkan kasus-kasus tersebut terdapat benang merah memgenai proses jual beli tanah, sengketa tanah dan proses penyelesaiannya. Dalam proses jual beli tanah yang terjadi pada masyarakat tidak sesuai prosedur yang berlaku, seperti tidak adanya saksi, kesalahan ukuran tanah dan belum terpecahnya sertifikat induk. Bukti kepemilikan tanah yang masih tidak jelas, dokumen-dokumen yang dimiliki masih belum cukup kuat keabsahannya. Transparansi kesepakatan dalam jual beli tanah juga belum sepenuhnya jelas sejak awal, termasuk harga serta kewajiban masing-masing pihak. Keterlibatan ahli waris dan pemerintah desa dalam proses jual beli tanah masih sangat rendah. Musyawarah dengan mediasi pemerintah desa terbukti efektif dalam meyelesaikan sengketa secara damai tanpa perlu ke pengadilan. Peyelesaian sengketa dengan musyawarah dan keterlibatan pemerintah desa dalam kasus jual beli tanah tersebut menunjukkanbahwa metode non-ligitasi merupakan pilhan utama untuk menyelesaiakan sengketa tanah di tingkat desa