PENYELESAIAN SENGKETA PERTANAHAN MELALUI MEDIASI OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL DI KABUPATEN DEMAK

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pelaksanaan penyelesaian sengketa pertanahan melalui mekanisme mediasi oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) di Kabupaten Demak, serta mengidentifikasi hambatan dan upaya penyelesaiannya. Sengketa pertanahan merupakan persoalan yang kompleks dan sering terjadi di masyarakat akibat tumpang tindih kepemilikan, ketidakjelasan batas tanah, serta lemahnya administrasi pertanahan. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian yuridis normatif dengan pendekatan kualitatif. Data diperoleh melalui wawancara, observasi, serta studi dokumentasi terhadap pihak BPN dan masyarakat yang terlibat sengketa. Hasil penelitian menunjukkan bahwa mediasi yang dilakukan oleh BPN Kabupaten Demak menjadi salah satu alternatif penyelesaian sengketa yang relatif efektif karena mengedepankan musyawarah dan kesepakatan para pihak. Proses mediasi dilakukan melalui tahapan pengaduan, verifikasi data, pemanggilan para pihak, fasilitasi dialog, hingga perumusan kesepakatan bersama. Namun, pelaksanaan mediasi masih menghadapi berbagai hambatan, antara lain rendahnya kesadaran hukum masyarakat, kurangnya kelengkapan dokumen pertanahan, serta adanya konflik kepentingan antar pihak. Upaya yang dilakukan BPN untuk mengatasi hambatan tersebut meliputi peningkatan sosialisasi hukum pertanahan, penguatan koordinasi lintas instansi, serta optimalisasi peran mediator. Penelitian ini menyimpulkan bahwa mediasi oleh BPN merupakan mekanisme penyelesaian sengketa pertanahan yang efektif dan efisien apabila didukung oleh itikad baik para pihak serta sistem administrasi pertanahan yang tertib dan transparan.