TINJAUAN YURIDIS PERAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) DALAM MENJAMIN KEABSAHAN JUAL BELI TANAH

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui peran Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dalam menjamin keabsahan jual beli tanah dan kendala yang dihadapi pada saat proses jual beli. Responden penelitian adalah salah satu Notaris dan PPAT di wilayah Kabupaten Pemalang. Sumber data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder. Hasil penelitian menunjukan bahwa transaksi jual beli tanah yang dilakukan dihadapan PPAT dengan membuat akta otentik atau Akta Jual Beli yang disusun oleh PPAT tersebut dapat didaftarkan pengalihan hak di Kantor Pertanahan setempat. Biasanya terdapat kendala yang dihadapi oleh PPAT seperti, masalah dokumen para pihak yang kurang lengkap, status tanah yang tidak jelas, peralihan hak yang rumit dan sertipikat tanah belum terpetakan. Adapun saran untuk menghadapi kendala tersebut yaitu dapat memanfaatkan teknologi untuk memperkuat koordinasi dan kerja sama antar instansi terkait, bisa juga mengadakan penyuluhan langsung kepada masyarakat mengenai biaya dan persyaratan yang perlu disiapkan dalam rangka pelestarian hak milik atas tanah