TINJAUAN YURIDIS TERHADAP PENYELESAIAN WANPRESTASI DALAM JUAL BELI TANAH (STUDI KASUS PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG NOMOR: 2239 K/PDT/2024)

Perjanjian dilakukan oleh kedua belah pihak dalam keadaan sadar dan demi mewujudkan kehendak bersama, agar tercapainya suatu kesepakatan. Di dalam perjanjian jual beli tanah ada 2 unsur utama yang menjadi pokok terjadinya jual beli yaitu barang dan harga. Untuk terlaksanakannya suatu perjanjian jual beli tanah, para pihak harus memenuhi prestasi yang telah disepakati, namun dalam praktiknya terkadang salah satu pihak dengan lalai tidak memenuhi prestasi yang telah disepakati dalam perjanjian, sehingga menyimpang dari perjanjian dan mengakibatkan adanya wanprestasi. Perumusan masalah mengenai wanprestasi dalam penelitian ini yaitu: 1. Bagaimana tinjauan yuridis terhadap wanprestasi dalam jual beli tanah pada Putusan Mahkamah Agung Nomor: 2239 K/Pdt/2024 dan 2. Bagaimana dasar pertimbangan hakim dalam memutuskan perkara wanprestasi pada jual beli tanah tersebut. Penelitian ini menggunakan metode penelitian secara yuridis normatif dengan pendekatan kasus yaitu: Putusan Mahkamah Agung Nomor: 2239 K/Pdt/2024. Hasil dari penelitian ini mengungkapkan bahwa, wanprestasi dapat diselesaikan dengan penyelesaian litigasi karena tidak berhasilnya penyelesaian non litigasi. Dengan menghasilkan putusan berupa menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi. Dan menghasilkan pertimbangan hakim bahwa putusan Judex Facti/Pengadilan Tinggi Pontianak dalam perkara ini tidak bertentangan dengan hukum dan/atau undangundang, sehingga permohonan kasasi dari pemohon kasasi ditolak