ANALISIS FAKTOR PENYEBAB CONTRACT CHANGE ORDER PADA PROYEK PEMBANGUNAN RUKO KABUPATEN JEPARA

Proyek konstruksi sering terjadi perubahan pada masa pelaksanaan pekerjaan dan sulit untuk dihindari. Proyek konstruksi banyak mengalami perubahan mulai dari rencana awal, sehingga pada pelaksanaan banyak terjadi perubahan yang disebut CCO. 'Contract Change Order' (CCO) adalah perubahan pekerjaan dengan menambah atau mengurangi pekerjaan secara tertulis antara pemilik dan kontraktor yang terdapat pada kesepakatan awal.

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor penyebab utama dan pengaruh 'Contract Change Order' pada proyek pembangunan ruko Kabupaten Jepara. Responden penelitian merupakan 'stakeholder' yang terlibat pada proyek yang berjumlah 22 orang. Pengumpulan data menggunakan kuesioner kemudian data dianalisis dengan Program IBM SPSS vs.25 dan perhitungan 'Relative Importance Index' (RII). Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor penyebab 'Contract Change Order' pada proyek pembangunan ruko Kabupaten Jepara ini, antara lain: 'planning' dan desain RII 0,432, pertimbangan keamanan RII 0,278, kejadian alam RII 0,328, penyebab lain RII 0,636, dan sumber daya RII 0,600. Faktor dominanpenyebab utama 'Contract Change Order' yaitu variabel penyebab lain dengan indikator "Metode pelaksanaan proyek tidak tepat" yang berpengaruh akan memperlambat pekerjaan pada proyek pembangunan ruko Kabupaten Jepara.